El Observatorio DESC, en colaboración con el Observatorio CODE presentamos, de la mano de Manuel Gabarre de Sus, el informe "Los fundes buitre: una industria depredadora de las ciudades y los derechos humanos", que analiza con profundidad la estructura y el funcionamiento de los fondos de inversión, también conocidos como "buitre", quienes en los últimos años han colonizado el mercado inmobiliario de diferentes ciudades europeas -entre ellas Barcelona.

Los grandes operadores globales inmobiliarios que actúan en el mercado de la vivienda en las ciudades actuales, especialmente los fundes buitre y las sociedades patrimoniales, presentan características de poca visibilidad y trazabilidad, porque se desconoce en gran medida su funcionamiento, red de negocio o relaciones. La presentación de este informe trata de aportar un poco de luz a esta oscura cuestión para el caso de Barcelona, con el objetivo de aumentar la trazabilidad de los mencionados entramados.

Esta opacidad es buscada y también dificulta la acción de presión de los movimientos sociales, además de diluir cualquier tipo de rendir cuentas por las consecuencias de su actividad –que no son menores– ante la sociedad (desahucios, mobbing inmobiliario, expulsión de vecinos y vecinas de edificios enteros, gentrificación, etc.). También es el caso de Barcelona, ciudad global de interés para el capital internacional inmobiliario o inversores, que desean extraer rentas de edificios donde miles de personas viven, sin importarles este pequeño gran detalle: la función vital de la vivienda y de la ciudad, es decir, dar un techo y posibilitar la vida digna del vecindario.

Este informe es la segunda parte de un informe que publicamos hace pocas semanas, “El shock inmobiliario en Barcelona”. Ambos informes tratan de poner un poco de luz a esta oscura cuestión para el caso de Barcelona, con el objetivo de aumentar la trazabilidad de los mencionados entramados, así como las herramientas para exigir responsabilidades en el respecto del derecho a la vivienda por parte de la sociedad civil y de los vecindarios organizados hacia los operadores globales que ataquen el derecho a la vivienda y la ciudad. Ambos textos se han elaborado en el marco del proyecto “Right to housing, coherencias y fondos buitres en #BCN: un pulso por la Justicia Global urbana”, Programa de educación para la justicia global, 2020 (Ayuntamiento de Barcelona).

Sobre el autor

Manuel Gabarre de Sus es abogado e investigador, miembro del Observatorio CODE, experto en la temática y autor del libro “Tocar hondo. La mando invisible detrás de la subida del alquiler” (2019, Traficantes de Sueños), así como otros textos e investigaciones de análisis crítico sobre los operadores globales en el ámbito de la vivienda y el sector inmobiliari (SAREB y otros).