El jueves 21 de octubre de 2021 la Consellera de Derechos Sociales, Violant Cervera, ha firmado una nueva aprobación inicial del Plan Territorial Sectorial de Vivienda. Una noticia que hace años que esperábamos pero que esta vez llega un poco por sorpresa. Explicamos en este breve artículo por qué debería servir este Plan y sus antecedentes, que no son pocos.
 
¿Qué es el Plan Territorial Sectorial de Vivienda?
¿El Plan Territorial Sectorial de Vivienda? (PTSH en acrónimos en catalán) se concibió a partir de la Ley del derecho a la vivienda de Cataluña (artículo 12) como el instrumento vertebrador de las políticas de vivienda en toda #Catalunya y debía estar aprobado en 2009.
 
¿Para qué sirve?
En principio sirve para establecer necesidades y déficits de vivienda y planificar políticas. Puede aplicar un % de Vivienda de Protección Oficial como el 30% de Barcelona, ​​el tanteo y retracto en áreas concretas y medidas de conservación-rehabilitación o contra la vivienda vacía, la infravivienda y la sobreocupación.
 
¿Su medida estrella?
La OSU u Objetivo de Solidaridad Urbana (artículo 73) es su medida estrella. Ésta busca alcanzar el 15% del Parque de Viviendas por políticas sociales en 2030 en Cataluña (precio asequible o bajo el mercado, entre otros). Se calcula un porcentaje inicial y los aumentos necesarios en el municipio de áreas de demanda acreditada, así como la financiación y penalización si se incumple.
 
¿Se ha aprobado alguna vez un Plan como éste?
No. En el 2010 el segundo Tripartito aprobó inicialmente uno que el siguiente Govern (CiU) detuvo. En el 2017 el Govern (Junts pel Sí) redactó otro, aprobado inicialmente en el 2019. ¡Todos han quedado en el cajón! Ahora se aprueba uno nuevo.
 
¿Por qué son tan importantes la OSU y el PTSH y qué implica no tenerlo aprobado?
Es debido a que no tengamos un PTSH que no se aplica el objetivo del 15% y seguimos teniendo tan poca vivienda asequible. La OSU, que es fundamental, se activa con la aprobación del PTSH y como nunca se ha aprobado ninguna, todavía no hemos tenido nunca un OSU. En esta nueva propuesta inicial de Plan que acaba de firmar la Consejera se aplaza el objetivo original de llegar al 15% en 2030 inicialmente para 2048... ¡No podemos esperar tanto!
 
Todo ello explica el déficit de vivienda protegida, de alquiler y asequible en Cataluña. Las políticas de derechos, en este caso de derecho a la vivienda, deben ser planificadas y dotadas de Presupuesto, como se hace con la Sanidad o la Educación. ¡Es necesario que el Plan se apruebe con propuestas valientes, presupuesto y recuperando el tiempo perdido!
 
Compartiremos el Plan cuando se publique pero, por ahora, si desea más información puede leer las alegaciones que hicimos desde el Observatorio en 2019 (http://observatoridesc.org/ca/valoracio-del-plan-territorial-sectorial-d...) o los capítulos 4 y 7 del libro sobre los 10 años de la Ley del derecho a la vivienda que publicamos hace 3 años (https://observatoridesc.org/ca/llei-del-dret-l-vivienda-catalunya-diez-años-vigencia-balance-y-futuro).